黄冈市区经营性土地出让收益分配办法（试行）
湖北省黄冈市人民政府办公室
市人民政府办公室关于印发《黄冈市区经营性土地出让收益分配办法（试行）》的通知
黄政办发〔2011〕38号
黄州区人民政府、黄冈经济开发区管委会，市政府各部门：
《黄冈市区经营性土地出让收益分配办法（试行）》已经2011年4月27日市人民政府第七十五次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。
二〇一一年五月四日
黄冈市区经营性土地出让收益分配办法（试行）
为加强市区经营性土地收购储备工作，正确处理市政府与基层组织的利益关系，充分调动各方积极性，推进市区一体开发，特制定黄冈市区经营性土地出让收益分配办法。
第一条 黄冈市区规划区内商业、旅游、娱乐和商品住宅等新增经营性用地、国有存量划拨土地和政府行使优先购买权取得的土地，由市政府依法统一征收转用和收购储备。市国有土地储备中心会同市国土资源局代表市政府依法进行收购储备，纳入政府土地储备库。
第二条 市政府征收、转用的新增经营性用地、国有存量划拨土地和政府行使优先权购买的土地所需的土地补偿费、安置补助费和拆迁补偿费等法定费用，由市国有土地储备中心代表市政府出资，市财政局按有关规定办理。
第三条 纳入政府土地储备库的土地，依据市政府确定的年度供地计划，由市国土资源局会同规划局、房管局、国有土地储备中心共同拟定供地方案报市政府审批，由市国有土地储备中心按审批的供地方案从储备土地中提供。经营性土地严格按招拍挂方式出让供地。
第四条 经营性土地出让收益在扣除征地和收购成本以及按国家规定提取专项资金后的净收益，实行市政府、黄州区政府或黄冈经济开发区管委会、村（社区）三级共享。属集体土地征收转用的，土地出让净收益按市政府85%、黄州区政府或黄冈经济开发区管委会15%比例分成（含村级集体经济组织分成部分，具体分配比例由黄州区政府或黄冈经济开发区管委会确定）；属国有农用地征收转用的，土地出让净收益按市政府90%、原土地使用权人10%的比例分成。收储改制或破产企业土地需要安置职工的，土地收益在扣除安置职工相关费用后再分成。分成部分在土地收益实现后审核拨付。
第五条 经营性土地净收益的分成部分，市政府主要用于城市建设；黄州区政府或黄冈经济开发区管委会应主要用于城市建设；村集体应主要用于被征地农民社会保障和生活补贴以及农村基础设施建设；国有农用地的原土地使用权人应主要用于农工的社会保障和生活补贴。财政部门要设立专户加强管理，审计部门要加强审计监督，确保土地出让收入和土地收益专款专用。如发现未按规定用途使用或有其他违法违纪行为的，要严肃查处。
第六条 经营性土地收益实行三级共享后，必须坚持利责挂钩，明确市政府、黄州区政府或黄冈经济开发区管委会、村（社区）三级责任，共同做好经营性土地收储、出让工作。市国土资源局代表市政府签订集体土地和国有农用地征收（用）协议，具体协调工作由黄州区政府和黄冈经济开发区管委会负责，市国有土地储备中心配合。市国有土地储备中心代表市政府签订国有存量划拨土地和政府行使优先购买权取得土地的收购补偿协议，具体协调工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会或主管部门负责。征收和收购土地需要拆迁的，具体工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会和市直相关部门负责，拆迁费用纳入成本。集体土地征收补偿严格按照国家政策标准执行。财政、住建、规划、城市综合执法等部门要认真执行有关规定，严把规划、建设审批关，加强资金管理，对违法建设的要依法予以处理。
第七条 本办法自印发之日起执行。原已签订征收转用或收购储备协议的，按原规定执行。
中华人民共和国政府和肯尼亚共和国政府文化合作协定一九九四至一九九六年议定书
中国政府 肯尼亚共和国政府
中华人民共和国政府和肯尼亚共和国政府文化合作协定一九九四至一九九六年议定书
（签订日期１９９４年５月６日）
中华人民共和国政府和肯尼亚共和国政府，为促进两国友好关系的进一步发展，加强两国文化交流和合作，根据一九八０年九月十六日签署的两国政府文化合作协定第十条规定，特签署一九九四年至一九九六年议定书，条文如下：
第一条 文化艺术
１．中方于一九九五年派一三至五人的政府文化代表团访肯。
２．肯方于一九九四年派一三至五人的政府文化代表团访华。
３．中方派一十至十五人的艺术团访肯。
４．肯方派一十至十五人的艺术团访华。
５．中方在肯举办艺术展览，随展一至二人。
６．肯方在华举办艺术展览，随展一至二人，日期另行商定。
７．双方联合在肯举办传统医学展览，日期另行商定。
第二条 体育
１．双方鼓励两国体育团队进行互访，具体事宜由两国体育组织通过外交途径另行商定。
第三条 新闻、出版、广播、电影、电视
１．双方鼓励两国在新闻和出版领域进行交流与合作。
２．双方鼓励两国在广播、电影、电视等领域进行交流与合作。
第四条 文物、博物馆、图书馆、档案
１．双方鼓励两国在文物领域进行交流与合作。
２．双方鼓励两国博物馆之间进行交流与合作。
３．双方鼓励两国图书馆之间进行交流与合作。
４．双方鼓励两国档案部门进行交流与合作。
第五条 费用
１．本议定书各项目中的互访人员，由派遣方负担往返国际旅费，接待方负担在其本国的食宿、交通和突发疾病的医疗费用。
２．本议定书中相互举办的展览，由送展方负担展品的往返国际运费和保险费，承展方负担展品在其本国的运输、场地安排、宣传和展品安全所需费用。
３．本议定书中双方互派的艺术团，由派遣方负担演出道具的往返国际运费，接待方负担演出道具在其境内的运输和组织演出的有关费用。
第六条 其他规定
１．本议定书不排除双方为加强两国合作而相互同意进行的其他活动。
２．执行本议定书项目的细节，由双方通过外交途径另行商定。
３．在执行本议定书的过程中，如需修正项目或出现任何争议，应由双方友好解决。
４．本议定书自签字之日起生效。
５．本议定书有效期为三年，期满后，在下一计划未缔结前，本议定书仍然有效。
双方政府授权本国代表在本议定书上签字，以昭信守。
本议定书于一九九四年五月六日在北京签订，一式两份，每份都用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国 肯尼亚共和国
政府代表 政府代表
陈昌本 约瑟夫·约翰·卡莫索
（签字） （签字）